賃貸契約書の雛形のひとつ。国土交通省が作成した内容が明確であり、十分且つ合理的な賃貸借契約をめぐる紛争を未然に防止し、借主の居住の安定及び貸主の賃貸経営の合理化を計る目的として住宅宅地審議会答申（平成５年１月２９日）を受けて作成した作成されたもの。もちろんこの雛形使用が義務付けられているわけではない。しかしながらこの契約書を利用することにより、合理的な賃貸借契約を結び、貸主と借主の間の信頼関係を確立することが期待できることから、地方公共団体、関係業界等に対し通知及び通達を行うとともに、パンフレットを作成・配布するなどして普及に努めらています。
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